太原房屋抵押贷款|二手房抵押贷款|正规门店办理房贷，费用低

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用名下所有权房屋进行借款的话，需要办好抵押借款手续。那房屋抵押借款的优点有哪些？房屋抵押借款，是将太原尖草坪房屋作为抵押物从银行获得借款的一种形式，太原尖草坪房屋抵押借款是抵押借款中非常传统且受欢迎的项目，抵押房子银行贷款,个人抵押房子借钱,房产抵押机构资金周转借钱,抵押房屋银行借款不押房,名贵酒典当借款等房屋抵押借款有什么优势？

1、利率相对较低；由于借款人提供了房屋作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借款机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借款人较低的利率；

2、借款期限较长；据悉，用房屋抵押借款，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、借款额度较高；太原尖草坪房屋抵押借款的额度最高可达房屋评估值得八成左右，可以解决借款人急需大额借款的困难；

4、审批率相对高；将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。

5、能用他人房屋作抵押；房屋所有人必须是同意并签订同意书才可以。

6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法

7、一次抵押，循环使用；

8、太原尖草坪可提前还款。

太原尖草坪房屋抵押借款的额度可视房屋自身价值比例来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借款人需要的借款额度较高，能提供一套高估值的房屋抵押，则贷到的额度也相对会高些。

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一、太原房产抵押借款的条件对借款人的要求：

借款人首先要是年满18周岁，一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民，有完全的民事行为责任能力，并且无重大不良违法违规的记录；个人征信良好，太原有稳定的工作，或者是能够被证明的稳定的收入来源，以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有，可用来作为抵押物，符合抵押条件的房产。

二、太原房产抵押借款的条件对房产的要求：

1、重要的一点，要符合抵押要求：必须是商品房，可以进入市场交易流通的房产，小产权房，农民房，安居房，福利房，自建房都不在此列；

2、没有其他在登记的抵押；房产年限未列入城市拆迁规划。

3、产权清晰，可以是自己的，也可以是共有的，共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

4、房产是有可观的评估价值，以保证能够贷到满足需求的额度，房产的变现能力要强，就是要好卖。

金融机构房子抵押贷款,企业房产抵押银行借款,全款房抵押长期贷款,抵押房屋机构借款不押房,名贵酒典当贷款等借款流程：

1.购房人与售房人签订太原尖草坪房产买卖协议或房产买卖合同； 

2.符合条件的购房人向借款银行提出房产抵押借款申请，并提供有关抵押房产证明材料；

3.买卖双方到太原尖草坪借款银行指定(认可)的评估机构进行房产评估，根据勘察的结果出具评估报告； 

4.律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；

5.借款银行进行审批，通知借款申请人是否同意房产抵押借款；

6.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理房产抵押借款手续； 

7.购房人与借款银行签订二手房产抵押借款合同； 

8.买卖双方将过户后的房产所有权证送交借款银行办理房产抵押登记手续；

9.房产抵押借款合同生效后，太原尖草坪借款银行根据抵押借款合同划付资金；

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